Lượng khách hàng nước ngoài gốc Á săn lung bất động sản tại Sài Gòn

Được dự báo là một trong ba xu hướng chủ đạo của thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh thời gian tới, khách nước ngoài mua bất động sản tại Sài Gòn ngày càng tăng lên rõ rệt.

Nhà đầu tư nước ngoài gốc Á đầu tư bất động tại Sài Gòn tăng rõ rệt

Câu chuyện người nước ngoài gốc Á đầu tư bất động sản tại Sài Gòn

Từ năm 2015, khi  pháp luật mở cửa thông thoáng, bắt đầu cho người nước ngoài được sở hữu nhà tại Việt Nam thì làn sóng đầu tư từ bên ngoài ngày càng nhiều lên.

Câu chuyện của ông Yang là một ví dụ. Ông đã đến và tham gia vào thị trường bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh từ 3 năm trước. Từ bỏ công ty văn phòng phẩm tại Đài Loan, ông đã dồn số tiền 5 triệu USD vào mua nhà , mua đất tại Sài Gòn. Tuy mù tiếng Việt những đây không phải là rào cản, ông Yang thường đi xem đất, xem nhà cùng với người phiên dịch thân cận của mình. Hiện tại ông đã có 3 căn hộ cao cấp tại trung tâm thành phố, 2 căn nhà phố tại quận 9 và biệt thự tại quận 2. Những căn hộ này đều đang cho thuê cùng nhiều tài sản khác hiện có rải rác ở khắp các tỉnh thành khác như Bình Dương, Đồng Nai.

Tương tự như trường hợp ông Yang, ông Park một nhà đầu tư đến từ Hàn Quốc cũng có kinh nghiệm 2 năm tại Sài Gòn. Ông có vợ là người Việt Nam, chính vì vậy ông quyết định chuyển hướng đầu tư kinh doanh tại Sài Gòn nhờ sự trợ giúp của vợ mình. Hiện nay hai vợ chồng ông Park đã có 5 căn hộ tại các dự án trung tâm cùng nhiều tài sản bất động sản tại các vùng ven trung tâm thành phố. Ông cho biết, thị trường bất động sản tại Sài Gòn hiện đang rất nhộn nhịp, biên lợi nhuận hấp dẫn, đó là lí do ông đầu tư về đây.

Nguồn đàu tư từ nước ngoài là cơ hội cho bất động sản thành phố khởi sắc hơn

Ý kiến của các chuyên gia

Theo nhiều chuyên gia bất động sản thì hiện nay thị trường bất động sản thành phố đang đón nhận lượng vốn đầu tư khổng lồ của các nhà đầu tư đến từ Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Trung Quốc, Hong Kong. Thị trường nhà đất tại thành phố hơn 10 triệu dân với nhịp độ phát triển nhanh chóng này rõ ràng là nơi đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài. Bên cạnh đó, cơ chế pháp luật thông thoáng là điều kiện thúc đẩy cơ hội cho họ. Mặt khác, thị trường bất động sản bản địa đã không còn hấp dẫn với các nhà đầu tư gốc Á, mức lợi nhuận chỉ từ 1-3% năm. Trong khi, biên lợi nhuận bất động sản tại Sài Gòn dao động từ 15-20%/năm và có nhiều khả năng sẽ có tăng nữa.

Rõ ràng đứng trước cơ hội màu mỡ này, nhà đầu tư châu Á không thể bỏ qua. Đây cũng là điều kiện để thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh khởi sắc trong thời gian tới.