Loạn giá nhà chung cư thu nhập thấp tại thành phố Hà Nội

Trong vài năm trở lại đây, nhà chung cư thu nhập thấp trở thành loại hình nhà ở được nhiều người tìm kiếm và lựa chọn. Một phần do giá thành hợp lý, một phần do nhà nước hỗ trợ gói vay 30 nghìn tỉ với lãi suất thấp nên người lao động có cơ hội sở hữu tổ ấm của riêng mình. Tuy nhiên, trong thời gian gần đây, giá nhà chung cư thu nhập thấp đang trở lên bấp bênh và có nhiều biến động.

Giá chênh lớn của các căn hộ chung cư thu nhập thấp

Các dự án nhà chung cư thu nhập thấp đang bị đẩy giá lên cao

Những dự án chung cư thu nhập thấp được xây dựng với mục đích hỗ trợ người lao động có mức thu nhập trung bình và thấp và được hưởng gói vay 30000 tỉ với lãi suất hấp dẫn. Vì là nhà giá rẻ, nên nhà nước đã giới hạn giá thành của các căn hộ này không vượt quá 15 triệu một m2. Tuy nhiên, trong thời gian gần đây, do nhu cầu của người dân vẫn rất lớn, tình trạng chuyển nhượng nhiều dẫn đến loạn giá các căn hộ này. Có không ít người ngạc nhiên vì sự thay đổi bất thường của nhà chung cư thu nhập thấp. Thực tế có dự án chênh lên đến 300-400 triệu so với mức giá thực tế.

Liệu tình trạng này có kéo dài?


Tình trạng loạn giá chắc chắn không thể kéo dài được lâu


Thực tế nhu cầu về nhà ở của người dân sinh sống và làm việc tại thành phố Hà Nội hiện nay là rất lớn. Nhưng cũng có vô vàn các dự án chung cư thương mại, nhà ở xã hội mọc lên. Vì lẽ đó, tình trạng khan hiếm căn hộ là điều không thể xảy ra. Vì lẽ đó, cơn sốt nhà chung cư thu nhập thấp có phần mang tính chất bong bóng và không được thực tế. Có thể tình trạng loạn giá đang được chính các nhà kinh doanh bất động sản hay môi giới thổi phồng lên. Việc mua nhà là chuyện hệ trọng cả đời, vì thế không thể nóng vôi trong phút chốc. 

Chưa kể hiện nay, chính sách mở rộng quy hoạch của thành phố được triển khai mạnh mẽ, nhiều khu đô thị mới ra đời. Cũng có không ít dự án chung cư thương mại mọc lên với mức giá hấp dẫn ngay từ ban đầu. Vì vậy, việc thiếu nhà ở là không thể xảy ra, cũng như chất lượng sẽ ngày càng được nâng cao hơn. Vì lẽ đó, tình trạng loạn giá nhà chung cư thu nhập thấp chắc chắn không thể kéo dài và bền vững được. Trong thời gian tới, các căn hộ này sẽ trở về với giá trị thực của chính mình mà không thể đẩy cao hơn được nữa.

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Chung cư mini- loại hình nhà ở mới mẻ

Hình ảnh
Chung cư là loại hình nhà ở khá quen thuộc và phổ biến với người dân tại các thành phố lớn. So với nhà đất, chung cư sở hữu nhiều ưu điểm cũng như có những hạn chế. Tuy nhiên, chung cư thương mại là điều quá bình thường, gần đây rất nhiều căn hộ chung cư mini được rao bán và nhận được sự quan tâm, tìm hiểu từ phía khách hàng. Để có cái nhìn khách quan nhất, chúng ta cùng tìm hiểu về ưu, nhược điểm của loại hình nhà ở này. Ưu điểm của chung cư mini Chung cư mini nằm gần trung tâm và thường có giá khá rẻ Có không ít người đang thắc mắc, chung cư mini là gì? Và nó có gì khác với các dự án chung cư thông thường. Thực chất, chung cư thương mại hay nhà ở xã hội đều được các chủ đầu tư là công ty hay tập đoàn xây dựng lớn triển khai. Trong khi đó, chung cư mini là loại hình kinh doanh căn hộ tự phát do các cá nhân tự mua đất, xây dựng lên. Ưu điểm của loại hình nhà ở này là nằm ngay trung tâm, diện tích hợp lý và phù hợp với điều kiện kinh tế của người lao động. So với chung cư...
Đọc thêm

Phong thủy nhà ở cho gia chủ tuổi Giáp Tý

Hình ảnh
Trong quan niệm của người Việt từ ngàn đời nay, phong thủy cũng giống như tâm linh, là hai yếu tố quan trọng, ảnh hưởng tới đời sống tinh thần của gia chủ. Đây cũng chính là yếu tố quyết định sự thành bại trong cuộc sống, công danh và sự nghiệp. Vì thế, không phải tự nhiên, trước khi làm bất kì một điều gì, người ta thường quan tâm đến tuổi của gia chủ, mệnh của gia chủ có hợp với phong thủy hay không. Đối với gia chủ tuổi Giáp Tý cần quan tâm đến một số vấn đề sau khi bố trí phong thủy nhà ở. Màu sắc của không gian và nội thất Để bố trí và sắp xếp phong thủy hợp mệnh Kim cần lưu ý đến màu sắc, chất liệu nội thất Người tuổi giáp tý mang mệnh Kim, là Hải Trung Kim. Theo phong thủy, mệnh Kim tương khắc với mệnh Hỏa và Mộc, tương sinh với Thủy và Thổ. Do đó, để không gian ngôi nhà, từ phòng khách đến phòng ngủ, bếp ăn hợp với mệnh của gia chủ. Đầu tiên là về màu sắc, theo phong thủy, mệnh Kim được tượng trưng bởi màu bạc, trắng và hợp với màu xanh nước biển, màu vàng của ...
Đọc thêm

Những hiểm nguy từ các căn hộ cơi nới chuồng cọp

Hình ảnh
Hà Nội – thành phố thủ đô của cả nước với nền kinh tế phát triển cùng tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh chóng. Không chỉ thế, đây còn là nơi quy tụ và thu hút sự đầu tư của nước ngoài cũng như người lao động khắp nơi trên cả nước đổ về. Nơi đây cũng quy tụ đủ các loại hình nhà ở từ các tòa cao ốc chọc trời cho đến nhà chung cư, biệt thự, nhà đất, nhà ống, nhà tập thể….Trong đó, không khó để bắt gặp hình ảnh những ngôi nhà có ban công cơi nới chuồng cọp. Có không ít hiểm nguy cũng từ những chiếc chuồng cọp kín mít này. Chuồng cọp là gì? Vì sao lại phải làm như thế? Những hình ảnh đã trở lên quá đỗi quen thuộc với người dân Hà Nội Vấn đề an ninh là một trong những điều khiến người dân lo lắng nhất. Đặc biệt khu vực ban công của các ngôi nhà rất dễ bị kẻ gian đột nhập vào nhà. Chính vì lo lắng đó, rất nhiều gia chủ đã lựa chọn lắp đặt những khung sắt kín mít hay còn gọi tên khác là chuồng cọp. Mặt khác, đối với những gia đình sống trong các căn hộ tập thể chật chội hay những ...
Đọc thêm